الشروط والأحكام

1. 1. قبول اتفاقية الاستخدام والشروط والأحكام

تنطبق هذه الشروط  والأحكام والإعفاء من المسؤولية في اتفاقية الاستخدام هذه على استخدامكم لموقع وتطبيق بوعقار bu3qar.com. ويعتبر استخدامكم لهذه المنصة سواء بالتصفح فقط أو التسجيل كعضو أو إضافة الإعلانات بمثابة موافقة غير مُعلقة على قيد أو شرط على تلك الشروط والأحكام والإعفاء من المسؤولية والمعلومات ذات العلاقة المدرجة في هذه الإتفاقية.

تمتلك شركة بوعقار بلس العقارية موقع وتطبيق بوعقار Bu3qar.com وهي منصة إلكترونية توفر مساحات إعلانية لمستخدميها ويقتصر دور بوعقار على توفير هذه المساحات الإعلانية ولا تتحمل أي مسؤولية ولا توفر أي ضمانات أو تعهدات اتجاه المستخدمين من أي نوع كانت - صريحة أو ضمنية- فيما يتعلق باكتمال ودقة المعلومات الواردة بالإعلانات ومضمونها أو موثوقيتها أو ملاءمة المعلومات المعروضة في هذه المنصة لأي غرض كان، ومن ثم فإن الإستناد إلى المعلومات الواردة بهذا الموقع هو على مسؤوليتكم الشخصية البحته، وبموجب هذا فأنكم تعفون الشركة من أي مسؤولية عن دعاوى أو مطالبات قد تنشأ في هذا الصدد.

2. 2. الالتزامات الخاصة بحساب المستخدم والتسجيل في المنصة

عند التسجيل كعضو فى المنصة كمعلن سواء ككيان تجاري - شركة كانت أو مؤسسة – أو فرد مستقل، فإنك تتعهد وتقر بأن المعلومات التي تمنحها لنا فى استمارة التسجيل (بيانات التسجيل) الخاصة ب بوعقار هي معلومات صحيحة و دقيقة و حالية و كاملة ورسمية سواء عنك كفرد مستقل أو عن كيانك التجاري شركة أو مؤسسة وأنك الشخص المخول قانونا – في حال الشركات – بتقديم هذه المعلومات وتحمل المسؤولية القانونية الكاملة لإستخدامها وأن هذه المعلومات والاثباتات يجب أن تحتوى على رخصتك التجارية أو غيرها من الملفات أو الاثباتات التى تظهر أعضاء الكيان وأحقيتك أو أحقية أى شخص في الكيان بالتصرف بحسابك وأنك ستوافق على اعطاء Bu3qar.com أي معلومات أو اثباتات عند الطلب. فى حالة رفضك لاعطاء ما سبق ذكره فإن Bu3qar.com قد يقيد أو يوقف أو يغلق حسابك الخاص بالموقع و/أو عضويتك أيضاً. ولا يمكن لأى شخص أو كيان تجارى التسجيل كعضو أكثر من مرة.

عند التسجيل في المنصة فإنك توافق على أن تحافظ و تحدث البيانات المطلوبة عند التسجيل لتبقى دقيقة وحالية و كاملة. فى حالة تقديم معلومات غير حقيقية أوغير دقيقة أوغير حالية أو غير كاملة، أو فى حالة الاشتباه من طرفنا بأن هذه المعلومات غير حقيقية أوغير دقيقة أوغير حالية أوغير كاملة أو لا تنطبق مع إتفاقية المستخدم و غير خاضعة لقوانين و شروط  Bu3qar.com ، فإن Bu3qar.com له الحق فى إيقاف، وضع حد، اغلاق الحساب الخاص بك فى الموقع و/أو عضويتك بالموقع دون أن يكون لك الحق في المطالبة بأية مبالغ تم دفعها كإشتراكات أو رسوم للموقع.

عندما تصبح عضو، فإنك توافق على  أنه يحق ل Bu3qar.com (بموجب اختياره و فى أى وقت) أن يقوم بأى استعلام يراه مهماً ( سواء مباشرةً أو عن طريق وسيط) و أن يطلب منك اعطائه معلومات أو اثباتات أخرى بدون أى قيود لضمان هويتك و/أو ملكيتك لعهودك المالية. و بدون تقييد للمستخدم أما فى حالة كان المستخدم كيان تجارى، فإن هذه المعلومات والاثباتات يجب أن تحتوى على رخصتك التجارية أو غيرها من الملفات أو الاثباتات التى تظهر أعضاء الكيان أو أحقية أى شخص في الكيان بالتصرف بحسابك وأنك ستوافق على اعطاء Bu3qar.com أى معلومات أو اثباتات عند الطلب. فى حالة رفضك لاعطاء ما سبق ذكره، فإن Bu3qar.com قد يقيد أو يوقف أو يغلق حسابك الخاص بالموقع و/أو عضويتك أيضاً. دون أن يكون لك الحق في المطالبة بأية مبالغ تم دفعها كإشتراكات أو رسوم للموقع. بالإضافة إلى أننا نحتفظ بأحقيتنا بوقف أى حساب غير مفعّل أو غير نشط لفترة طويلة من الزمن.

عندما تصبح عضو، فإنك توافق على مسؤوليتك في الحفاظ على خصوصية و تقييد استخدام حسابك الخاص و الرقم السرى الخاص بك كما تقر بمسؤليتك الكاملة تجاه الأنشطة التى تحدث من خلال حسابك الخاص و رقمك السرى. و أنك ستقوم بإبلاغ Bu3qar.com عن أى استخدام غير مشروع لرقمك السرى أو حسابك الخاص أو أى خرق أمنى. لن يكون Bu3qar.com مسئولاً عن أي خسارة مباشرة أو غير مباشرة بسبب الإفصاح عن اسم المستخدم الخاص بك و/أو رقمك السرى. لا يمكنك استخدام الحساب الخاص بشخص آخر بدون اظهار تصريح القبول لحامل الحساب. كما أن عضويتك تعنى موافقتك على تعويض Bu3qar.com عن أى استخدام غير مشروع لحسابك الخاص عن طريقك أو عن طريق أى شخص آخر يستطيع الوصول للموقع و الخدمات من خلال استخدام اسم المستخدم الخاص بك و رقمك السرى سواء كنت تعلم أو لا تعلم بهذا الإستخدام.

أنت تقر بمسؤوليتك القانونية الكاملة والمنفردة عن دقة أي مواد و/أو معلومات و/أو بيانات و/أو صور تقوم بتحميلها و/أو نشرها على الموقع كما أنك تقر بأن تلك المواد و/أو المعلومات و/أو البيانات و/أو الصور لا تخل أو تنتهك حقوق أطراف ثالثة وكذلك انت تقر بعدم مسؤوليتنا عن هذه المواد وتتحمل كامل المسؤولية اتجاهنا واتجاه أي أطراف ثالثة نتيجة عدم التزامك بهذا البند وان موافقتنا على نشر أي مواد و/أو معلومات و/أو بيانات و/أو صور تقوم بتحميلها و/أو نشرها على الموقع لا تعني بأي شكل من الأشكال تحملنا أي مسؤولية ناشئة عنها.

يجب عدم استخدام هذا الموقع لنسخ أو نشر أو إرسال أي مواد غير قانونية أو غير مشروعة بموجب أية قوانين ولوائح معمول بها، أية مواد يتم نسخها أو نشرها أو إرسالها من خلال هذا الموقع يجب الا تكون تشهيرية أو خادشة للحياء أو غير لائقة أو مؤثرة على السلم العام والآداب العامة أو مضللة أو غير دقيقة أو خادعة أو تمثل انتهاك لحقوق الأشخاص، كما يجب عدم استخدام هذا التطبيق بطريقة غير قانونية أو غير مشروعة أو احتيالية أو ضارة بأي شكل من الأشكال.

يحق لناعدم نشر و/أو حذف أي مادة أو تعليق أو صورة لا تتوافق مع شروط هذه الاتفاقية أو لا يتناسب مع سياسة الموقع كما يحق لنا الغاء التسجيل (ان وجد) كما أنك توافق على تعويضنا والمدافعة عنا وإخلاء مسؤوليتنا وشركائنا ومحامينا وموظفينا من أي مسؤولية أو خسارة أو إدعاء أو نفقات بما في ذلك أتعاب المحاماة ، فيما يتعلق بإخلالك لنصوص هذه الاتفاقية أو استعمالك للموقع.

3. 3. حجب دخولك للموقع و/أو إيقاف عضويتك

بموجب هذه الإتفاقية يحق لـ  Bu3qar.com  فورا وبدون أي مسؤولية قانونية الحد من نشاطك والحد أو إلغاء عضويتك و/ أو تقييد دخولك للموقع فى أى وقت بدون اشعار لأي سبب من الأسباب متضمنة على سبيل المثال و ليس الحصر انتهاك شروط الإستخدام هذه. إذا لم يتمكن Bu3qar.com من التأكد أو التحقق من أى معلومات مقدمة من قبلك. إذا اعتقد Bu3qar.com بتقديره منفردا أن أي من تصرفاتك قد تؤدى إلى مساءلة قانونية ضدك أو ضد مستخدمين آخرين أو ضد Bu3qar.com. هذا ومن دون أن يكون لك الحق في المطالبة بأية مبالغ تم دفعها كإشتراكات أو رسوم للموقع.

يحق لـ Bu3qar.com فى أى وقت وفق مايراه مناسبا وقف تعليق المستخدمين المعلقة حساباتهم سابقا. لا يحق للمستخدم المستبعد أو الموقوفة عضويته فى أى وقت أن يقوم بـ أو أن يحاول التسجيل أو استخدام Bu3qar.com بأي شكل من الأشكال حتى يقوم Bu3qar.com بوقف تعليق حسابه. وبغض النظر عن ما سبق فإنه اذا قمت باختراق شروط الإستخدام هذه , فإنه يحق لـ Bu3qar.com إستعادة أى مبالغ مستحقة تمتلكها أنت أو التعويض عن أي خسائر أو أضرار تسببت بها ل Bu3qar.com ويحق له اتخاذ خطوات مماثلة تتضمن اجراءات قضائية و/أو جزائية وفق مايراه Bu3qar.com مناسبا وعند الحاجة لذلك.

4. 4. التواصل الإلكترونى

بإكمال عضويتك فإنك توافق على أننا يمكننا الاتصال بك عبر البريد الإلكترونى أو عن طريق ارسال اشعارات على الموقع أو عن طريق الرسائل النصية القصيرة وأنك توافق على كل الاتفاقيات والإشعارات أو التصريحات أو أى اتصالات أخرى يمكننا تقديمها إليك إلكترونياً بحيث تستوفي المتطلبات القانونية. سيطلب Bu3qar.com الحصول على موافقتك خلال عملية التسجيل لارسال رسائل ترويجية تسمح لك بمعرفة أى تغير جديد أو خاصية أو أي أنشطة ترويجية تضاف إلى الموقع. إذا رغبت في أي وقت ايقاف الرسائل الترويجية التى تصلك، يمكنك اختيار ذلك عن طريق الضغط على الرابط فى أسفل أى رسالة ترويجية.

5. 5. تعديلات لإتفاقية المستخدم

باكمال عضويتك فإنك توافق أن Bu3qar.com يمكنه تعديل إتفاقية المستخدم بما يزيد إلتزاماتك أو يقلل من حقوقك (تعديل جوهرى) طبقا لقواعد إتفاقية المستخدم كما توافق على Bu3qar.com ( بموجب اختياره و فى أى وقت) و بدون أى مسؤولية أن يقوم بتعديلات غير جوهرية يتم توضحيها على الموقع نفسه.

6. 6. إساءة إستخدام Bu3qar.com

الرجاء الإبلاغ عن أي مشاكل من أي نوع أو أي إنتهاكات لشروط الإستخدام هذه عن طريق Bu3qar.com ، إذا كنت تعتقد بأن حقوق ملكيتك الفكرية قد تم انتهاكها الرجاء إبلاغ Bu3qar.com  . دون المساس بأي من الحقوق الأخرى أو التدابير التابعة لـ Bu3qar.com  يحق ل Bu3qar.com الحد من أو تعليق أو حجب دخول أي مستخدم للموقع أو/و عضويته ويحق له أيضا حذف أي محتوى مضاف من قبل المستخدم. بالإضافة إلى أن  Bu3qar.com قد يتخذ أي اجراء فنى أو/و قانونى تجاه أي شخص يتسبب بمشاكل أو انتهاكات قانونية من أي نوع بحيث يخترق حقوق الملكية الفكرية لأي طرف ثالث أو يقوم بأي تصرف مخالف لشروط الإستخدام هذه أو سياستنا.

7. 7. لا يوجد ضمان

يقدم Bu3qar.com الموقع و خدماته وفق قاعدة “كما هى و حسب توافرها بدون أى تمثيل أو تظهير و بدون أى ضمانات أو كفالة من أى نوع سواء مصرح بها أو ضمنية، فيما يشتمل على سبيل المثال و ليس الحصر على ضمانات العنوان و الرواج والملاءمة لأغراض معينة و التوافق والأمان والدقة وعدم التعدي. Bu3qar.com  لايوفر توضيحات أو ضمانات فيما يتعلق بالدقة والموثوقية أو كمال أى محتوى أو معلومات أوبرمجيات أو نصوص أو صور أو روابط أو الاتصالات التي يوفرها الموقع أو من خلال استخدامه أو أن العمليات على الموقع ستكون خالية من الأخطاء ومن انقطاع التسلسل ولا يقدم Bu3qar.com ضمانات بأن يتم إصلاح العيوب أو أن الموقع و خدماته خاليين من الفيروسات أو أى شىء أخر من الممكن أن يسبب الضرر أو التلف. قد يكون هذا الموقع وفقا لطبيعة الإتصالات عبر الإنترنت عرضة لإتلاف بياناته أو إيقافها أو عدم توافرها أو تأخرها. يمكن لهذا الموقع أيضاً ان يكون غير متاح من وقت لأخر لأغراض التصليح أو الصيانة أو تطوير العمل. و توافق أنت على أن Bu3qar.com غير ملتزم بتقديم الدعم لهذا الموقع. وتوافق موافقة واضحة على أنك تستخدم هذا الموقع على مسئوليتك الشخصية.

8. 8. معلوماتك

بإستخدامك موقع Bu3qar.com فانك تعطى الحق لنا باستخدام أى معلومات أو بيانات سواء شخصية أو غيرها من التى تمنحنا إياها أو لمستخدمين آخرين و/أو مسجلة على الموقع عند التسجيل أو عند الإعلان أو من خلال أى رسائل على البريد الإلكترونى أو عن طريق أى خاصية فى الموقع و ذلك من أجل تحسين و إدارة الموقع و ذلك طبقا لإتفاقية المستخدم و سياسة الخصوصية.

9. 9. الروابط إلى مواقع أخرى

من خلال هذا الموقع قد تكونوا قادرين على الوصول إلى مواقع أخرى ليست تحت سيطرة الشركة، وبذلك فأنكم تقرون وتأكدون بأن الشركة لا تملك السيطرة على طبيعة ومحتوى هذه المواقع، كما أن إدراج أي من هذه الروابط على هذا الموقع لا يعني بالضرورة توصية أو تأييد من الشركة لوجهات النظر أو المحتويات المعرب عنها في هذه الروابط.

10. 10. حقوق الملكية

إن محتوى الموقع كاملا و ليس حصريا سواء من نصوص أو تصاميم أو شعارات و أيقونات الأزرار و الصور و مقاطع الصوت و المحتويات الرقمية و مجموعة البيانات و البرمجيات هى حقوق ملكية وطبع ونشر لـ Bu3qar.com  أو مستخدميه حيث أنها محمية بموجب حقوق وقوانين الملكية أو العلامة التجارية أو براءة الإختراع أو أى خاصية فكرية لـ Bu3qar.com إن مجموع محتوى هذا الموقع هو ذو حقوق ملكية حصرية وحقوق طبع ونشر ل Bu3qar.com ومحمي بموجب حقوق وقوانين النشر أو العلامة التجارية أو براءات الاختراع أو أي خاصية فكرية أخرى.

11. 11. العلامات التجارية

إن Bu3qar.com وأي شعارات متعلقة به أو كلمات أو شعارات مدرجة في الموقع هى إما علامة تجارية مسجلة أو غير مسجلة للموقع ومحمية بموجب علامة تجارية دولية و حقوق وقوانين أخرى للملكية الفكرية.لا يجوز استخدام العلامات التجارية لـ Bu3qar.com  فى أى منتج أو خدمة لا تنتمى إلى Bu3qar.com ولا بأي شكل يسئ إلى  Bu3qar.com.

12. 12. الخصوصية

قد يتخذ Bu3qar.com بعض الإجراءات المعقولة (مادية، تنظيمية، تكنولوجية) للحماية من الدخول غير المسموح لمعلومات هويتك الشخصية و لحفظها بأمان أيضاً. علما بأن الانترنت ليس وسط آمن ولايمكن ضمان خصوصية معلوماتك الشخصية. ولا يمكن لـ Bu3qar.com التحكم فى ممارسات الطرف الثالث (مثل موقع يعرض رابط هذا الموقع أو طرف ثالث ينتحل شخصيتك أو شخص آخر). إنك توافق على أن  Bu3qar.com  يمكنه استخدام معلوماتك الشخصية التى تمنحنا إياها من أجل تقديم الخدمات و ارسال محتويات دعائية لك و أن سياسة الخصوصية للموقع تحكم جمع ومعالجة واستخدام و نقل أى معلومات شخصية خاصة بك.

13. 13. حدود المسئوليات

في حدود مايسمح به القانون فإن  Bu3qar.com و مسؤوليه و موظفيه والشركات التابعة له و الموردين لا يتحملون أي مسؤولية عن أي خسائر أو أضرار من أي نوع سواء بطريقة مباشرة أو غير مباشرة أو عرضية أو خاص أو تبعي أو نموذجي يتضمن و لا يقتصر على الخسائر أو الأضرار الناجمة عن خسارة الأرباح أو سمعة الشركة أو الفرص أو البيانات أو خسائر أخرى غير ملموسة ناجمة عن أو مرتبطة باستخدامك للموقع، أو خدماته أو لإتفاقية المستخدم. إذا كنت غير راضى عن الموقع أو محتواه أو منتجاته، فالحل الوحيد هو أن تتوقف عن استخدامها. علاوة على ذلك، فأنت توافق على أن أي استخدام غير مصرح به للموقع أو خدماته نتيجة لتهأونك فى رد الفعل و لإمتناعك قد يتسبب فى مشاكل يتعذر اصلاحها فى Bu3qar.com ، و سوف يتعامل Bu3qar.com مع أى استخدامات غير مصرح بها مماثلة بموجب بنود وأحكام شروط المستخدم هذه.

14. 14. التعويضات

توافق أنت على التعويض و حماية Bu3qar.com و الشركات التابعة له ومسؤوليه وموظفيه من الإضرار الناجمة عن أي نزاعات أو شكاوى أو تصرفات أوجراءات أو خسائر أو مساءلات أو نفقات (فيما يتضمن أيضاً التكاليف و النفقات القانونية المنطقية)، من أي نوع والناجمة عن انتهاكك لإتفاقية شروط المستخدم أوانتهاك أى من القوانين أو الحقوق الخاصة بالطرف الثالث.

15. 15. العلاقات و الاشعارات

كل البنود المذكورة فى إتفاقية شروط المستخدم لا تشكل أو تعد شراكة أو واسطة بينك و بين Bu3qar.com  و ليس لك الحق بإلزام Bu3qar.com  بأى شئ وبأي شكل من الأشكال.

16. 16. نقل الحقوق و الإلتزمات

تمنح أنت (المستخدم) بموجب هذه الإتفاقية الحق ل Bu3qar.com و تقر إقرارا لا رجعة فيه أنه يمكن لـ Bu3qar.com  فى أى وقت نقل كل أو جزء من حقوقه أو إلتزماته أو منافعه أو مسئولياته ( سواء المعبر عنها أو المفترضة) بموجب إتفاقية المستخدم إلى شركائه التابعين له بدون الرجوع الى طلب موافقة إضافية منك. يوافق Bu3qar.com على استخدام كل المساعى المتاحة لإخطارك بأي نقل عن طريق النشر على الموقع .لا يمكنك فى أى وقت وبدون موافقة خطية سابقة من Bu3qar.com كنقل كل أو جزء من حقوقك أو التزماتك أومنافعك أو مسئولياتك ( سواء المعبر عنها أو المفترضة) بموجب هذة الإتفاقية للمستخدم بدون موافقة خطية مسبقة من Bu3qar.com.

17. 17. بنود عامة

إذا وجد أى بند من إتفاقية المستخدم باطلا أو لاغيا أو لأى سبب من الأسباب غير قابل للتنفيذ كأن يكون البند قابل للفصل يجب أن لايؤثر ذلك على تنفيذ و صلاحية باقى البنود فى هذه الوثيقة. وتحدد إتفاقية شروط المستخدم هذه مسبقا (كما عُدلت من حين لأخر طبقاً لبنود تلك الوثيقة) كل بنود التفاهم و الإتفاق بينك و بين Bu3qar.com مع الأخذ بعين الإعتبار المواضيع المتعلقة بذلك.

لا يحق لأي شخص ليس طرفا في إتفاقية شروط المستخدم هذه أن يفرض أي شرط ما.

القانون الحاكم

تتبع إتفاقية المستخدم هذه وتخضع للقانون المعمول به في دولة الكويت.